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Enval (63530)

4 pièces - 110 m²

Maison Neuve 4 pièces 110m²

329 900 €
Ref : 2033
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À saisir ! le cabinet de lattre vous propose une Maison neuve 4 pièces de 110 m² située idéalement à ENVAL, à seulement 15 minutes de CLERMONT-FD. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison neuve offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 710m².

Dotée de beaux volumes, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 52 m², offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine, ouverte, reste à aménager selon vos préférences et besoins.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un second WC et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne pour un confort optimal.

Cette maison répond aux dernières normes thermiques avec un plancher chauffant rafraîchissant au sol grâce à une pompe à chaleur. L'isolation est conforme aux normes RT 2012, et les menuiseries en aluminium double vitrage sont équipées de volets roulants et d'un store orientable sur la baie vitrée. La construction, de qualité, repose sur des pieux avec vide sanitaire.

À l'extérieur, vous avez la possibilité d'aménager selon vos souhaits, notamment la construction d'un garage déjà validé au permis de construire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix : 329.900 euros TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter. Julien GRILLET, votre conseiller au 06 52 82 62 69

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63530
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 710 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2024
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 329 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 1
chambre 15.28 m²

dressing

chambre 11.03 m²

placard

chambre 11.05 m²

placard

Rez de chaussée
salon/sejour 52.53 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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