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Volvic (63530)

Fonds de commerce - 277 m²

restaurant

130 000 €
Ref : PP2025VO
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Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente le fonds de commerce de "L'Auberge du Cratère" !


A 15 minutes de RIOM, au-dessus de Volvic, cette enseigne historique vous attend à l'entrée du parc des Volcans d'Auvergne !

Idéalement situé sur la route de la Nugère, axe très passant, ce restaurant réputé (note google 4,5 / 5 !) accueille une clientèle fidèle et très régulière de locaux, touristes, entreprises, etc...


L'établissement propose de plain-pied sur près de 277 m² :

- bar 34 m²

- grande salle de restaurant de 140 m² permettant d'accueillir plus de 80 couverts

- cuisine de 50 m² très bien équipée

- bureau, office, WC

On trouve ensuite en extérieur une jolie terrasse arborée sur l'arrière de 30 couverts, et en sous-sol deux grandes caves très saines.

Le + : deux appartements disponibles au 1er et 2nd étage de 3 et 4 pièces, en partie à rénover.


Bail 3/6/9 en cours

Loyer 2.071 € TTC/mois (l'ensemble local + appartements)


Horaires actuels : les midis uniquement du lundi au vendredi


Chiffre d'affaires en croissance chaque année, dernier bilan 2024 à 266 ke de CA, accompagné d'une belle rentabilité.


Prix : 130.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Pas de salarié à reprendre.

Fonctionne idéalement à 4 personnes.


Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 63530
Surface habitable (m²) 277 m²
Superficie (m²) 277
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 130 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,33 %
Charges 50 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer TTC 2 021 € / mois
Rez de chaussée
salle de restaurant 140 m²

cuisine 50 m²

BAR 34 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 63 10 25
Adresse
25 boulevard de la République 63200 Riom

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