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Coup de coeur
Royat
(63130)
3 pièces - 105,95 m²
Immense appartement à acheter 188000 € à Royat
188 000 €
Ref : LL060924
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le bien
ALERTE COUP DE COEUR !
Idéalement situé au coeur de Royat proche de toutes les comodités, à deux pas des thermes et du Casino, le Cabinet de Lattre vous propose en exclusivité à la vente ce somptueusement appartement dans une résidence de standing. Vous serez charmé par les grands espaces du bien qui developpe 106m2 carrez pour 120m2 ausol. Son immense pièce de vie de près de 70m2 vous permettra d'acceuillir famille et amis pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Sa cuisine moderne, ouverte et équipée deviendra rapidement le coeur de l'appartement grâce à son large ilôt ouvrant sur la piéce de vie. Une grande chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un patio et un très grand dressing viennent compléter ce bien.
Venez rapidement découvrir cette perle rare au coeur de Royat qui mélange confort de la modernité et charme de l'ancien grâce à ses collones en pierres de taille ainsi que son plafond entierement vouté.
Les points forts de l'appartement :
•Emplacement idéal au coeur de Royat
•Immeuble d'architecture bourgeoise
•Très grande pièce de vie
•Nombreux rangements
•Charme de l'ancien
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots d'habitations : 10
Charges annuelles : 964€ en 2023
Une question ? Une visite ? Contactez Ludwig Loedel : 07 86 62 81 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
63130
Surface habitable (m²)
105,95 m²
Surface loi Carrez (m²)
105,95 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
964 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
178 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,56 %
Rez de chaussée
salon/sejour
67.02 m²
Sas
11.07 m²
dressing
6.92 m²
chambre
13.34 m²
salle de bain
5.97 m²
WC
1.63 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 73 63 10 25
E-mail
contacts@delattreimmo.fr
Adresse
2 place Philippe Marcombes
63000 Clermont-Ferrand
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