Le Cabinet de Lattre vous propose cette superbe maison de caractère au coeur de la commune de Blanzat, aux portes de Clermont-fd !

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de bourg de 126m² entièrement mise à nue et refaite à neuf avec goût : coup de coeur assuré pour ce bien au cachet certain !

Bâtie en pierre de tailles, mariant l'ancien et le contemporain, exposée plein sud et pleine de lumière, elle est composée :

- au rez-de-chaussée d'un garage de 45m² + cave pour se garer et assurer un maximum de rangements.

- au 1er étage, entrée depuis un joli balcon-terrasse donnant l'accès à une belle pièce de vie pleine de lumière, entre carrelage, parquet, et dotée de 5 belles fenêtres + 1 WC.

- un superbe escalier mène au second étage à une vraie suite parentale spacieuse + une deuxième chambre.

- enfin au dernier niveau se trouve une troisième chambre semi-ouverte sur une vaste pièce, idéale pour un adolescent, un bureau, recevoir de la famille ou des amis. Avec possibilité de créer une seconde salle de bain (arrivées d'eau, évacuation et électricité en place)

Installations électricité, gaz, eau, refaites à neuf, combles isolés, menuiseries PVC, double vitrage, chaudière à condensation, équipée de la fibre,... tout y est, plus qu'à poser ses valises !

Prix : 215.000 euros TTC (honoraires agence inclus de 10.000 euros à la charge du vendeur)

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour visiter. Pascal PABIOT, votre conseiller au 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).